Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang dần lấy lại đà tăng trưởng, nhận định rằng làn sóng mua lại trái phiếu trước hạn của các doanh nghiệp bất động sản chính là tín hiệu phục hồi rõ nét đang nhận được nhiều sự chú ý. Với hơn 42.500 tỷ đồng được mua lại chỉ trong tám tháng đầu năm 2025, tăng 47% so với cùng kỳ năm trước, nhiều chuyên gia cho rằng đây không chỉ là động thái phòng thủ mà còn là bước đi tấn công để tái đầu tư. Chúng tôi đồng tình rằng, đằng sau những con số ấn tượng này là sự tự tin ngày càng lớn của doanh nghiệp vào triển vọng thị trường.
Tháng 9 năm 2025 ghi nhận sự sôi động với 19.509 tỷ đồng trái phiếu được mua lại trước hạn, dù giảm nhẹ 8% so với cùng kỳ nhưng vẫn duy trì đà tăng lũy kế từ đầu năm lên hơn 224.908 tỷ đồng – tăng 52,4% so với năm 2024. Đặc biệt, lĩnh vực bất động sản dẫn dắt xu hướng này, với các doanh nghiệp như Novaland và Phú Long chủ động tất toán nợ để giải phóng vốn. Chúng tôi thấy rằng, sự gia tăng này phản ánh dòng tiền dồi dào hơn, giúp thị trường bất động sản thoát khỏi giai đoạn đóng băng kéo dài.
Không dừng lại ở đó, việc mua lại tập trung vào nhóm phi ngân hàng, đạt gần 19.000 tỷ đồng trong tháng 8, cho thấy sự tham gia tích cực từ các nhà đầu tư cá nhân và quỹ đầu tư. Điều này không chỉ củng cố lòng tin mà còn kích thích dòng vốn mới chảy vào các dự án nhà ở và thương mại. Bạn có thể hình dung, đây như một vòng lặp tích cực: mua lại nợ cũ để mở đường cho cơ hội mới.
| Lĩnh vực | Giá trị mua lại lũy kế 9 tháng (tỷ đồng) | Tăng trưởng so với 2024 (%) |
|---|---|---|
| Bất động sản | >42.500 | 47 |
| Ngân hàng | ~139.000 | 60.6 |
| Tổng thể | 224.908 | 52.4 |
Trước hết, việc mua lại trước hạn giúp doanh nghiệp giảm chi phí lãi vay, đặc biệt khi lãi suất thị trường đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo các báo cáo, tổng giá trị mua lại chiếm tới 65% lượng phát hành mới, chứng tỏ doanh nghiệp đang kiểm soát tốt hơn cấu trúc nợ của mình. Chúng tôi nhận thấy, đây là dấu hiệu của sự phục hồi khi doanh nghiệp không còn bị động trước áp lực đáo hạn mà chủ động tái cấu trúc.
Hơn nữa, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự trở lại của nhu cầu thực, với giá căn hộ tại các thành phố lớn tăng nhẹ 5-7% trong quý 3. Kết hợp với chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, như nới lỏng tín dụng, làn sóng mua lại này như một chất xúc tác đẩy nhanh sự hồi sinh. Bạn – những nhà đầu tư – có thể tận dụng điều này để tìm kiếm các dự án tiềm năng qua các nền tảng kết nối đáng tin cậy.
Dù vậy, không thể phủ nhận rằng phát hành trái phiếu mới trong tháng 9 chỉ đạt 23.700 tỷ đồng, giảm mạnh so với tháng trước, cho thấy kênh huy động vốn vẫn chưa thực sự bùng nổ. Điều này nhắc nhở rằng phục hồi là quá trình, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa doanh nghiệp và nhà đầu tư. Chúng tôi khuyên bạn theo dõi sát sao để nắm bắt thời cơ.
Nhận định về dấu hiệu phục hồi qua hoạt động mua lại trái phiếu là hoàn toàn có cơ sở, khi nó phản ánh sự chủ động và lạc quan của doanh nghiệp bất động sản. Chúng tôi tin rằng, với đà này, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, mang lại giá trị thực cho bạn. Hãy cùng hoptackinhdoanh.com – Sàn kết nối kinh doanh – đầu tư – dự án – đối tác hàng đầu Việt Nam – khám phá những cơ hội mới để cùng phát triển.
Hoptackinhdoanh.com là nền tảng hợp tác kinh doanh chuyên sâu tại Việt Nam, nơi kết nối các ý tưởng khởi nghiệp, dự án tiềm năng, nhà đầu tư, cộng sự và đối tác chiến lược trên một hệ sinh thái số toàn diện. Dù bạn là người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, muốn phát triển dự án mới, hay cần cố vấn để mở rộng doanh nghiệp, Hoptackinhdoanh.com là nơi giúp bạn tìm thấy nguồn lực phù hợp và giải pháp thực tiễn.
Chúng tôi quy tụ hàng trăm dự án và ý tưởng đến từ nhiều lĩnh vực như công nghệ, thương mại, giáo dục, nông nghiệp, dịch vụ sáng tạo,… Trong mỗi chuyên mục, người dùng có thể dễ dàng tìm thấy các dự án đang gọi vốn, tìm cộng sự, chuyển nhượng mô hình, nhượng quyền kinh doanh hoặc mời gọi hợp tác đầu tư.
Nền tảng được trang bị hệ thống bộ lọc thông minh theo ngành nghề, quy mô, nhu cầu hợp tác, mức gọi vốn, giúp bạn dễ dàng chọn lọc và kết nối với đối tác phù hợp nhất trong hàng ngàn cơ hội được cập nhật liên tục.
Hoptackinhdoanh.com cũng cung cấp hệ thống dịch vụ hỗ trợ kinh doanh trọn gói từ tư vấn pháp lý, kế hoạch kinh doanh, xây dựng thương hiệu, chuyển đổi số cho đến phát triển sản phẩm và gọi vốn. Người dùng có thể đăng dự án, nhận tư vấn chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia và tạo hồ sơ minh bạch để tăng độ tin cậy với cộng đồng đầu tư.
Chuyên mục Kiến thức & Kinh nghiệm cung cấp bài viết thực tiễn, tài liệu mẫu, phân tích thị trường và hướng dẫn phát triển dự án giúp bạn tự tin hơn trên hành trình khởi nghiệp hoặc mở rộng quy mô kinh doanh.
Hoptackinhdoanh.com – Nền tảng hợp tác kinh doanh đáng tin cậy, kết nối nguồn lực, chia sẻ cơ hội, kiến tạo thành công.